Какие нужны документы для раздела имущества при разводе? Необходимые документы для раздела имущества.

При разводе или после обязательно появляется вопрос о разделе имущества совместно нажитого супругами. Разделить общее имущество (особенно при наличии недвижимости) возможно двумя способами: по мирному соглашению сторон или в судебном порядке.

Замечательно если Вы смогли договориться о разделе имущества (дома, квартиры, автомобиля) самостоятельно. Соглашение о разделе сэкономит не только ваше время, но и ваши деньги. После обсуждение всех вопросов о делении имущества, супруги составляют соглашение и идут к нотариусу. У нотариуса потребуются следующие документы: соглашение, свидетельство о заключение или расторжение брака, паспорт, документы на совместно нажитое имущество.

Соглашение о разделе имущества

Вид и форма соглашения о разделе имущества при разводе в законодательстве РФ не установлена. Образцы соглашения можно найти в сети или написать самим. К нему применяются обще договорные правила.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества составляется в 1 экземпляре в письменной форме. Из содержания соглашения должно быть ясно где, кем и когда оно заключено, цель соглашения, что является предметом соглашения, как производиться раздел имущества по соглашению и стоимость имущества. Предмет договора указывается конкретный с характерными признаками и чертами. Если в соглашение указан дом, то обязательно указать его адрес, площадь, при наличии кадастровый номер.

По автомобилю прописывают его марку, цвет, данные ПТС, дата выпуска. После ясного и четкого описания собственности в договоре о разделе имущества должны стоять подписи с полной расшифровкой ФИО. Если общее имущество делиться не поровну, желательно указать причину неровного деления и согласия стороны с меньшей долей. После все скрепляется и при наличии нескольких страниц нумеруется.

Указывается наименования суда, Ф.И.О. истца и ответчика, адреса проживания и паспортные данные. После в иске описывается имущество подлежащее делению с характерными признаками, в каких долях и на какую сумму истец просит поделить имущество и исходя из каких соображений, он требует такой раздел. В заявлении прописывают так же цену иска. Истец подает заявление и прикладывает стандартный пакет документов и дополнительные документы, которые он считает необходимыми.

Смотрите также:

Раздел наследственного имущества по соглашению

Прилагаемые документы

К стандартному пакету документов относятся:

• копия искового заявления;
• документ об уплате госпошлины (оригинал);
• свидетельство о заключение брава или свидетельство о разводе (оригинал);
• копии свидетельств о рождении несовершеннолетних совместных детей;
• копии документов на обще нажитое имущество.

Образец квитанции об оплате госпошлины лучше взять в самом суде, что бы в случае ошибке после не возвращать свои деньги.

При несогласии супругов о стоимости квартиры, дома, машины и другого состояния проводиться независимая оценка имущества. Её результаты так же прикладываются к исковому заявлению.

Перечень бумаг прилагаемых к исковому заявлению зависит от конкретного имущества и наличия этих документов у истца. В законодательстве нет перечня и образца всех необходимых документов.

Особенности процедуры

В суде не договорившиеся о мирном разделе супруги должны будут самостоятельно, либо с помощью юриста, отстаивать и доказывать свою точку зрения. Суд будет учитывать не мнения или желания супругов, а конкретные документально подтвержденные доказательства. Если истец считает, что машина должна принадлежать ему, в связи с тем, что её приобретали на подаренные ему деньги, это нужно обосновать.

Доказательством будет договор дарения, при его отсутствии свидетельские показания, договор купли продажи автомобиля, документы об оплате (квитанции, банковская выписка, корешок приходного кассового ордена). На автомобиль так же потребуется ПТС и страховка. При разделе недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка) потребуется подать выписки из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В Росреестре могут не дать выписку на дома, квартиры не вашей собственности, тогда к исковому заявлению прикладывается отказ, на основании которого суд сам после запросит нужную информацию.

При определении доли каждой заинтересованной стороны при разводе в движимом и недвижимом имуществе суд учитывает многие обстоятельства. Выясняется, кто более нуждается из супругов, их материальное положение, наличие собственной, раздельной недвижимости. Имеют супруги в собственности личную квартиру, дом и другую жилплощадь. Не лишним будет подать справку о состояния здоровья (образец справки можно найти в поликлиники), справку об условиях проживания (берется в сельсовете или ЖКХ).

Суд берет во внимание доходы каждого из супругов. Можно взять справку 2НДФЛ стандартного образца, заверенную печатью предприятия. Выдается в бухгалтерии по месту работа после подачи заявления.

Из всего вышесказанного, нужно отметить, что большое внимание удалиться то с кем после развода будут проживать несовершеннолетние дети.

Для подачи и принятия иска о разделе имущества в суде необходимо подготовить обязательный перечень документов, подтверждающих все требования истца о праве на собственность.

Раздел имущества – это достаточно индивидуальный процесс, для которого нет заранее существующего списка необходимых бумаг. Поэтому истцу необходимо собрать полный перечень документов, доказывающий каждое утверждение иска. Если в заявлении указывается какой-либо факт, способный повлиять на раздел, то он должен быть подтвержден документально. Особенно если имущество было подарено, приобретено до брака или куплено на личные средства одного из супругов.

Трудности при составлении списка документов для иска

Уникальность каждого из дел обусловлена, прежде всего, видом имущества, в которое входит недвижимость, автомобили, деньги, драгоценности и многое другое.

Универсального иска не может предложить ни один юрист, однако подобрать наиболее полный комплект документов задача для настоящих профессионалов.

Рассматривая дело, юристы и судья с чистого листа оценивают, какие документы нужны для раздела имущества в каждом конкретном случае. Чтобы определиться с общим комплектом бумаг, необходимо в первую очередь предоставить адвокатам информацию:

• о супружеском статусе (брак, развод);
• о вариантах совместного имущества;
• об особенностях получения каждого типа собственности (наличные, кредит, доплаты).

Общие документы для всех заявлений о разделе имущества

Одним из первых документов, которые потребуется предоставить суду, будет свидетельство о браке. Причем должен быть либо оригинал, либо нотариально заверенная копия. В меньшей степени подойдет выписка из ЗАГСа, где был зарегистрирован союз или обычная копия свидетельства. Если брак уже расторгнут, то потребуется также наличие свидетельства о разводе.

Cрок исковой давности не должен превышать трех лет с того момента, как истец заметил нарушение своих прав.

В деле помогут также подтверждения раздельно проживания супругов до развода. Это может быть доказано договором аренды дополнительного жилья или сменой места прописки с переездом одного из супругов.

С исковым заявлением должны идти дубликаты в размере, соответствующем количеству ответчиков и третьих сторон. Истец должен подтвердить уплату государственной пошлины. Представителям истца необходимо сделать доверенность, подтверждающую их полномочия на время рассмотрения дела. Необходимо также рассчитать стоимость иска, исходя из оценки всего имущества, переходящего к истцу в случае удачного закрытия дела. В число сопутствующих документов входит паспорт истца, решение о расторжении брака, если имел место , а также оригиналы или копии свидетельств о рождении детей.

Подготовка документов на общую недвижимость

Главным предметом спора супругов может стать недвижимая собственность. Поэтому необходимо точно знать, какие документы нужны для раздела имущества в первую очередь. К ним относится договор о приобретении квартиры, земельного участка, загородного дома и другой недвижимости, дополненный свидетельством о регистрации прав на обоих супругов или кого-то одного. Также понадобится предоставить выписку из ЕГРП на каждый объект недвижимого имущества.

Большинство вопросов о том, какие документы нужны для раздела строящегося недвижимого имущества решаются наличием договора инвестирования, долевого участия или документом о сделке купли-продажи. Вся дополнительная информация берется у застройщика или в Росреестре через суд.

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно :

• получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
• было получено одним супругом по наследству;
• принадлежало супругу до вступления в брак;
• было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования , например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности . К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

• недвижимость (квартира, гараж, дом);
• движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
• бытовая техника;
• доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
• нецелевые пособия;
• ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
• банковские вклады;
• предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически . Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества . Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств . Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2 . Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

• новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
• после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям , следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов . При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств . Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить . В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

• в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
• желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
• если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
• на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
• соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили , то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать , вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе . Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд?

В какой суд подавать иск?

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика . Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

По месту жительства истца суд будет заседать, если только тот:

• имеет несовершеннолетних детей на обеспечении;
• по состоянию здоровья не может присутствовать на заседании в другом городе или районе.

Если сумма оспариваемого имущества не превышает 30000 рублей, то надо подавать заявление в мировой суд. Если цена вопроса выше, то заявление подается в городской суд.

Установленный срок исковой давности при разделе имущества составляет 3 года. Это означает, что одному из супругов можно подать на раздел имущества в течение трех лет после развода, а именно после получения судебного решения о расторжении брака.

Подробнее о сроке давности и с какого момента он считается, написано .

Образец искового заявления

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска , с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.

В исковом заявлении обязательно нужно будет указать:

1. наименование суда;
2. сведения об истце и об ответчике;
3. сведения о семейном положении;
4. данные об имуществе, основания для обладания оспариваемым имуществом;
5. цену иска (совокупную стоимость всего имущества);
6. конкретные требования.

Вы можете воспользоваться данным образцом заявления на раздел имущества: Скачать .

Необходимые документы

Вместе с иском в суд нужно будет предоставить документы:

1. свой паспорт;
2. паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
3. документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
4. справку о составе семьи;
5. оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
6. квитанцию об уплате госпошлины.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины . Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.

Заключение

Чтобы вся представленная в статье информация сложилась в общую картину, рекомендуем её еще раз просмотреть вот в таком структурированном виде:

Это своеобразная шпаргалка по разделу имущества. Примеры из судебной практики .