Как писать брачный договор образец. Составляем брачный договор

Сом является одним из самых больших хищников, населяющих подводный речной мир. При достаточной кормовой базе, сом способен прожить не одну сотню лет, набирая при этом вес до 500 кг и вырастая в длину до 4-5-ти метров. Указывается, что наибольший сом был пойман в Узбекистане около 100 лет назад. Он весил около 430 кг и имел в длину до 5-ти метров. К сожалению, официального подтверждения этого факта не существует. Можно встретить упоминание о том, что на Украине, в реке Днепр, был пойман сом, массой в 288 кг, который успел вырасти в длину до 4-х метров.

Сом подобных размеров способен запросто проглотить взрослого человека, о чем свидетельствуют официальные данные. Некоторые специалисты утверждают, что существуют сомы-людоеды. Но подобные утверждения не имеют никаких научных подтверждений. В случае обнаружения трупов людей в брюхе речного великана, считается, что люди уже были мертвыми. Попросту говоря, эти люди утонули в свое время, и лишь после этого их проглотил сом.

В наше время количество крупных сомов резко уменьшилось в силу сложной экологической ситуации, а также бесконтрольного вылова рыбы человеком. Кроме этого, современные снасти обладают огромным потенциалом в плане вылова рыбы. Несмотря на это, еще изредка попадаются увесистые подводные хищники. Чтобы не быть голословным, можно представить вниманию обзор самых крупных сомов в мире, пойманных не так уж и давно.

На десятом месте оказался сом из Белоруссии, длина которого составила 2 метра. Его поймал местный рыбак в 2011 году. Когда он с помощниками ловил рыбу сетями, то после очередного заброса, сети вдруг отказались вытаскиваться из воды. В течение целого часа рыбак и его товарищи вытаскивали сети из воды. После того, как сома вытащили на берег, его взвесили и измерили. При длине в два метра его вес составлял 60 кг. Рыбаки сома не отпустили, а пустили его на жаркое.

2 — Увесистый сом из Испании

В 2009 году в реке Эбро был пойман местными рыбаками сом-альбинос, длина которого составляла больше двух метров, при весе 88 кг. Поймать его удалось британцу из Шеффилда Крису. Он попытался вытащить сома самостоятельно, но это ему не удалось. Крису пришлось просить помощи у своих друзей, которые так же приехали порыбачить вместе с ним. На то, чтобы сом оказался на берегу, понадобилось больше 30-ти минут. Сома отпустили после того, как с ним сфотографировался Крис и его друзья, которые помогали сома вытаскивать из воды.

3 — Сом из Голландии

Восьмое место достается сому из Голландии, который живет в парке отдыха «Centerparcs». Парк пользуется большой популярностью у туристов и у местных жителей. Причем, все знают, что в водоеме парка живет огромный сом, длиной до 2,3 метра. Этот огромный представитель подводного мира получил прозвище «Большая мамочка». Речной монстр съедает за день до трех птиц, плавающих на озере, о чем свидетельствуют охранники парка. «Большая мамочка» охраняется государством, поэтому ловить здесь рыбу запрещено.

4 — Сом из Италии

В начале 2011 года, итальянец Роберт Годи сумел поймать одного из самых больших сомов. Он по праву занимает седьмую позицию этого рейтинга. При длине около 2,5 метра его вес был 114 кг. Опытный рыболов даже не надеялся на то, что ему так повезет. Сома вытаскивали шесть человек на протяжении почти часа. Роберт признался, что прибыл на водоем вместе с друзьями в надежде поймать лещей. То, что вместо леща клюнул огромный сом, большая редкость и неожиданность. Но самое главное, сома удалось вытащить. После того, как определились с его размерами и весом, сома обратно отпустили в водоем.

5 — Французский сом

В реке Рона, туристом Юрием Гризенди, был пойман самый большой сом Франции. После замеров стало известно, что сом имеет длину 2,6 метра и вес до 120-ти килограммов. Человек, который его поймал, занимается целенаправленной охотой на подобных великанов. Причем, он ловит не только сомов, но и других крупных представителей подводного мира. Поэтому, улов случайным назвать нельзя, как в предыдущих случаях. После того, как очередной монстр оказывается пойманным, его снимают на видео, как доказательство, и отпускают обратно в воду. Ничего странного в этом нет, потому как это хобби этого рыбака.

6 — Сом из Казахстана

На пятом месте расположился гигант из Казахстана, который был пойман на реке Или в 2007 году. Его поймали местные рыболовы. Гигант имел вес в 130 килограммов и длину в 2,7 метра. Как утверждают местные жители, подобного гиганта они еще не видели на протяжении своей жизни.

7 — Огромный сом из Таиланда

В 2005 году, в мае месяце, на реке Меконг был пойман самый большой сом этих мест. Он весил 293 кг, при длине 2,7 метра. Достоверность данных была установлена ответственным за международный проект WWF Зебом Хоганом. В этот период он исследовал наличие самых больших рыб в мире. Сом-альбинос, который был пойман, относится к самым крупным представителям пресноводных рыб, которые были отмечены им в своей работе. В свое время его отметили в Книге рекордов Гиннеса. Сома хотели отпустить, но он к великому сожалению, не выжил.

8 — Большой сом из России

Этот огромный сом не зря располагается на третьем месте. Его поймали несколько лет назад в России. Это событие произошло на реке Сейм, которая протекает по Курской области. Его засвидетельствовали сотрудники Курского рыбнадзора в 2009 году. Вес сома достигал 200 кг, а его длина составила около 3-х метров. Подводные рыболовы-охотники абсолютно случайно его увидели под водой и успели выстрелить в него из подводного ружья. Выстрел оказался удачным, и рыболовы пытались вытащить его самостоятельно, но это оказалось им не под силу. Поэтому, они воспользовались помощью сельского тракториста на тракторе.

После того, как его вытащили на берег, местные жители отметили, что это первый такой огромный сом, которого они видели за свою жизнь.

9 — Сом, пойманный в Польше

На втором месте находится самый большой сом, пойманный в Польше. Его поймали на реке Одер. Как утверждают специалисты, этой рыбине больше 100 лет. Весил этот экземпляр до 200 килограммов при длине в 4 метра.

В брюхе этого животного был обнаружен человеческий труп, поэтому пришлось пригласить экспертов. Они сделали заключение, что человек был уже мертв, когда его проглотил этот гигант. Так что слухи о том, что сом может быть людоедом, опять не подтвердились.

10 — Гигант, которого поймали в России

По некоторым утверждениям, эту огромную рыбину поймали в России еще в 19-м веке. Поймали его в озере Иссык-Куль и весил этот гигант 347 кг при длине более 4-х метров. Некоторые специалисты утверждают, что в то время, на месте поимки этого сома была построена арка, напоминающая по виду челюсти этого огромного подводного представителя.

К сожалению, в последнее время, отмечается резкое снижение рыбных запасов наших озер и рек. Рыба все чаще страдает от загрязнения водоемов различными химикатами, которые попадают в реки, пруды и озера с полей. Кроме этого, в воду сбрасываются отходы промышленных предприятий. К великому сожалению, государство не ведет особой борьбы с подобными вредителями в человеческом обличии. С такими темпами, имеются все основания утверждать, что скоро человечество останется без рыбы вообще.

В старом блоге была у меня запись «самые крупные сомы мира в фотографиях» и была она очень популярна. Была да не стало, и я решил что в новом блоге нужно её восстановить, к тому же за это время наверняка кто нибудь поймал сома еще крупнее! Я сам большой , в блоге у меня много записей по этой теме. Мои рекордные сомы весят по 20 кг, хотя конечно в нашей есть гораздо крупнее экземпляры. У меня самого клевали сомы явно крупнее 20 кг но они обрывали отводки, так что мой скромный рекорд так и остался 20 кг.

Но на нашей планете много охотников до усатого, и уж они то наверняка выловили рекордного сома великана. Тут собраны фотографии разных авторов, к которым я добавил свое описание. Как известно речной сом может достигать очень больших размеров, и каждый кто на него охотится мечтает поймать самого большого. В Википедии сказано что он может достигать длины тела 5 метров и веса до 400 кг!

Сом рыбака Dino Ferrari.

Есть в Италии один рыбак любитель половить сомов в реке, зовут его Dino Ferrari. На его счету много огромных рекордных сомов, и вот в 2015 году он выловил своего самого большого сома. Ловил он на спиннинг в дельте реки По, это не опечатка, река именно так и называется просто По. Дино уже не раз вылавливал в этой реке больших сомов, и вот ему снова повезло, взял сом который тянул на мировой рекорд! После 40 минутной борьбы сом был подведён к лодке, где его взвесили и засняли на камеру. Длина сома оказалась 2.67 метра а вес составил 127 килограмм. Как говорилось, на тот момент это был мировой рекорд, вот этот сом.

Рекордный сом Дино вес 127 килограмм длина 2.67 метра, пойман в реке По. Самые крупные сомы.
Такой сом и человека проглотить может хорошо что людьми они не питаются…

Сом пойманный Roberto Godi.

Еще один большой сом пойманный в этой же реке По, его выловил Роберто Годи. Взял он на крупного живого леща, борьба продолжалась 45 минут, после чего сом был вытащен на берег, взвешен и сфотографирован. Всех этих сомов Итальянские рыбаки отпускают назад в реку, так что не исключены варианты повторных поимок одних и тех же сомов. В реке По живут действительно крупные сомы и похоже их там много. Сом Годи затянул на 113.5 килограмм выловил он его в 2010 году.

Сом добытый подводным охотником.

Но что это мы все об Италии, у нас в России есть сомы и больше, и вот прямое этому доказательство. Говорят что вес сома добытого подводным охотником в реке Сейм (протекает рядом с Курском) составил 216 кг. Я конечно не берусь утверждать насколько это правда, но выглядит он вполне себе, как большой сом. Попробуйте сравнить сомов выше, вес которых известен точно и этого гиганта. Как по вашему он выглядит крупнее их? Хотя конечно в фотографии многое от ракурса зависит.

Автора фотографии теперь уж вряд ли найти удастся и расспросить его обо всем более подробно. Судя по всему фото переснято с бумажного оригинала, а тому оригиналу тоже поди узнай сколько уже лет… Одно понятно точно, этого сома однозначно съели, тут вам не Италия по моему он уже мертвый висит. Хотя сомы без воды могут жить долго, но этот точно не жилец.

Еще одна очень похожая фотография, видимо их кто-то из журналов переснимал. И вот меня терзают смутные сомнения, обе фотографии похожи, может это один и тот-же сом? Хотя первый выглядит более крупным, но опять же ракурс… Так же обратите внимание на природу, она тоже одинакова и даже река и даже ветер на реке! Вполне допускаю что это два разных человека позируют с одним и тем же сомом, а в интернете их преподнесли как две независимых друг от друга фотографии.

Хотя конечно я могу ошибаться, говорят сом что ниже пойман в днепропетровских протоках и вес его составляет примерно 100 кг. Но как бы там ни было это тоже очень большой и рекордный сом.

Чернобыльский сом.

Говорят что в реке Припять которая находится в чернобыльской зоне отчуждения плавают гигантские радиоактивные сомы. Сомы в этой реке конечно есть, и наверняка очень крупные, но об особых рекордах что-то неслышно. Хотя вот не так давно один рыбак по имени Игорь выловил из Припяти сома внушающих размеров. для своих мест он вполне рекордный.

Игорь ловил с лодки спиннингом, приманкой был воблер средних размеров. Крупные сомы клюют обычно по типу бревна, то-есть ощущение что просто бревно зацепил… Так случилось и у Игоря.

Поклевка пошла тупая такая, типа зацепа. Ну и началось.

В итоге борьба продолжалась около 40 минут, снасть выдержала и сом был вытащен на берег. Удачливый рыболов сказал что сам не очень любит есть рыбу отдал сома друзьям, а мяса в нём было целых 80 килограмм! И длина его составила 2.39 метра. Хороший рекорд для реки Припять, вот этот сом.

Сом которого поймала женщина!

Есть и среди женщин рекордсмены по ловле сомов, да какие! Шейла Пенфолд уже пенсионерка и почти полностью слепая, но не потерявшая вкуса к жизни. Муж постоянно брал её с собой на рыбалку и в итоге научил ловить не хуже себя. Шейла с этим сомом даже попала в книгу рекордов Гиннеса! Дело было в Испании на реке Эбро. 30 минут женщина боролась с сомом, и поняла насколько он большой, только когда вытащила его и потрогала.

После нескольких фотографий на память и взвешивания, сома отпустили назад в реку, затянул он на 97 килограмм. Неплохо учитывая что Шейла обладает ростом всего 160 см и явно легче сома.

И пенсионерки ловят сомов и школьницы от них не отстают. Так девочка по имени Джессика всё в той же реке Эбро, поймала сома весом 90 килограмм а его длина была 1.5 метра. Сама Джессика конечно не справилась бы с таким огромным сомом, ей на помощь пришел отец, который и вытащил сома на берег.

Германский любитель сомов.

Живет в германии мужик, зовут его Виталий, а сам он видимо русский, потому как говорит по русски и сайт у него про сома тоже на русском. Вот его сайт о ловле сома. Летом 2017 года в середине июля, он отправился на рыбалку со своим другом. Вначале они хотели поехать на реку По мы же у же знаем что там есть очень крупные сомы. Но потом передумали и решили прокатится по своим старым местам. Что за такие старые места и как называются реки, в отчете не указано, видимо блюдут конспирацию…

«Куда едем?» — спросил Володя.

«Да не, нормально» — ответил я.

Через короткое время мне наконец удалось поднять рыбу к поверхности. Когда среди кувшинок в свете налобного фонаря наконец показалась здоровенная сомовья башка с торчащими как антенны усами, я выкрикнул:

«Всё-таки нужна помощь! Вставай»

Короче говоря приехали они на какую-то не очень большую реку, на ней еще паслись коровы, можете попробовать найти такую на карте. Днем удалось поймать небольшого сома, чуть больше метра длинной, а вечером взял уже покрупнее на 1.5 метра. Но самом интересное случилось ночью когда на густерку схватил рекордный сом. Я так и не понял на сколько затянул этот сом, возможно Виталий его и не взвешивал, пощелкал да отпустил. Но по фотографиям сом хорош, впечатляет!

На сайте Виталия много фотографий больших сомов, мужики ловят их постоянно, вот еще парочка ихних трофеев.

Сом любит обсасывать коров на водопое?

Второй сом попался в середине сентября на Прокопе, и снова на большую зелёную лягушку. Тогда я еще и не видел рыб подобного размера, интернета не было, как и нормальных фотоаппаратов, снял я его на пленочный кодак. Завесил он тоже ровно на 20 кг. Был гораздо длиннее Рыбкинского но не такой жирный. Почитать об этом . Были у меня еще хорошие поклевки крупных сомов, но больше не везло, то отводок оборвет, то крючок сломает…

Что в итоге, да сомы растут очень большими, но сейчас ловят особей в основном 100-150 килограмм, это самые крупные, чем южнее река и теплее, тем больше шанс поймать рекордного сома. Рекордные сомы могут заплывать и в небольшие речки, типо нашей Мокши, и я думаю все-таки я его поймаю!…

Самый большой сом (Catfish, Sheatfish) – это мечта любого опытного рыболова. Хищная рыба рекордных размеров обычно документируется благодаря охотникам за крупной добычей, которые всегда стараются зафиксировать свой невероятный улов. Обычно человек, которому удалось поймать гигантский трофей, воспринимается другими рыбаками не иначе как великий.

Самый большой сом (Catfish, Sheatfish) – это мечта любого опытного рыболова

Catfish относится к гигантским долгожителям, которые способны удивить своим размером и возрастом. Определить его максимально возможный размер очень сложно, ведь помимо задокументированных отчетов о поимке есть еще множество неподтвержденных. В исторических архивах осталось очень много упоминаний о поимке гигантских Sheatfish из XIX века, которые больше похожи на сказки, но вполне могут быть и правдой. Ниже перечислены задокументированные сомы-гиганты различных разновидностей.

Самый крупный пойманный канальный Catfish имел длину 1 м 30 см, а вес – 26 кг. Неподтвержденных сообщений о поимке этой разновидности сравнительно немного, так что больших размеров данная рыба, вероятно, не достигает. Голубой Sheatfish считается более крупным. Наибольший представитель этого вида в мире имел длину 1 м 70 см и вес 45 кг. Есть также сведения о небывалых экземплярах, которых удалось поймать в XIX веке. Если верить таким отчетам, то вес крупнейшего голубого сома достигал 68 кг. Трудно сказать, насколько эта информация правдива, но можно предположить, что длина 1 м 70 см – это не предел для такой разновидности рыбы. Длина самого большого плоскоголового сома составляла 1 м 55 см, а весил он 56 кг.

Подтвержденных данных о поимке более крупных экземпляров на сегодняшний день не существует, и можно сделать вывод, что вышеприведенные цифры соответствуют максимальным размерам.

Обыкновенный, или речной, сом отличается гораздо более крупными размерами по сравнению с остальными разновидностями. Именно такой Catfish испокон веков обитает на территории России. Он считается самым крупным в мире. В наши дни наиболее крупная пойманная рыба обычно весит не более 90 кг. Есть подтвержденная информация о том, что самый большой улов в мире – это экземпляр 300 кг весом и 5 м длиной. Если верить неподтвержденным записям XIX века, самый крупный сом в России достигал 6 м в длину, а его максимальный вес составлял 350 кг. При этом не было обнаружено никаких свидетельств, что рекордный сом может достигать 400 кг.

Шильбовый Catfish – это еще одна гигантская разновидность, которая достигает 3 м в длину. Самый крупный представитель этого вида весил 350 кг, что делает его абсолютным рекордсменом в плане веса, хоть он и уступает обыкновенному сому в размерах.

Несмотря на то, что Sheatfish считается одной из самых крупных костистых рыб, некоторые разновидности едва ли достигают максимальной длины 12 см. При этом они становятся половозрелыми, имея длину 1 см.

Галерея: большой сом (25 фото)

Самый большой сом в мире (видео)

Мифы и легенды, связанные с сомами

Вырастить гигантскую особь в неволе очень сложно. Главная проблема – это то, что сом вес набирает медленно, и на достижение рекордных размеров могут уйти многие годы. Кроме того, дикие разновидности обычно плохо растут в неволе подобно тому, как аквариумные рыбки нехорошо себя чувствуют в дикой природе.

Огромная разница между официальными данными и историческими хрониками значительно усложняет задачу по определению максимально возможных размеров сома. Но можно предположить, что длина 5 м – это не предел для такой рыбы. На 300 кг сом может потянуть только в том случае, если его возраст составляет несколько десятков лет. Это самая большая рыба, обитающая в пресной воде. Для сравнения – самый большой сазан в мире, по свидетельству Л. П. Сабанеева, весит всего лишь 70 кг. Эта рыба очень сильная, но в размерах значительно уступает Catfish. Самый большой толстолобик был пойман в 2015 году на реке Днепр. Его вес составил 50 кг. Как видно из этих примеров, самые большие пойманные рыбы других пресноводных видов не могут конкурировать с Sheatfish.

Эта рыба действительно может представлять опасность для здоровья человека, но проблема вовсе не в том, что весящий килограмм 300 сом охотится на людей. Некоторые разновидности данной рыбы могут иметь острые шипы на плавниках. Эти шипы не являются ядовитыми, но обращаться с ними нужно предельно осторожно.

Описания случаев, когда огромное речное чудище нападало на водоплавающую птицу, не похожи на правду, поскольку сом активно охотится ночью, а в дневное время ведет себя более спокойно и предпочитает не покидать глубокие ямы. Эти нападения скорее связаны с активностью крупной щуки (ведь недаром ее в народе прозвали «утятница»).

Отдельного упоминания заслуживает легенда про огромных Catfish-мутантов, весящих по триста килограммов и проживающих в зоне отчуждения вокруг Чернобыльской АЭС. Там действительно обитает гигантский сомище, которого никто не пытается выловить, но его размеры никак не связаны с радиационным облучением. Это можно объяснить тем, что река Припять стала своеобразным заповедником для рыбы, свободным от нашествия рыболовов и браконьеров.

Ловля сома с лодки (видео)

Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

Как заключить брачный договор (пошаговый алгоритм)

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

2. Составить брачный договор

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

• , и отредактировать под свои требования;
• взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру);
• обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:

• паспорта каждого из супругов;
• свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

1. выписка из ЕГРП (получить ее проще всего );
2. документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество;
3. выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

4. Оплатить госпошлину за заверение договора

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

5. Получить свой экземпляр договора

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Кому можно заключать брачный контракт

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

1. до регистрации брака;
2. будучи в браке в любой момент.

Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

• если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
• если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

Прекращение и изменение брачного договора

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

1. развод;
2. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
3. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
4. признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
2. в чью собственность приобретается квартира:
   • если в общую – то каких долях;
   • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример . Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке. Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.
В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Выгодные условия ипотечного брачного договора

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

• Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример . Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга. Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

• Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример . Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена. Все обдумав, супруги заключают брачный договор, по которому ипотечное жилье является собственностью только жены, а при разводе в случае компенсации муж получит загородный дом.

• Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример . Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять. При этом между ними был составлен брачный контракт, который подразумевал что 2/3 квартиры будут принадлежать жене, а 1/3 мужу, так как его родители тоже «приняли участие», однако в гораздо меньшем денежном эквиваленте.

• В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример . Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей. Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Сколько стоит заключение брачного договора

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

1. подготовка макета – от 5000 р.;
2. его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу);
3. госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.